房屋加固改造等第三方不可抗力-中鉴建筑-房屋加固改造

房屋加固补强有哪些特点?

现在很多房屋由于使用时间有一定的年限了， 就会容易出现-些毛病，无论是质量问题还是使用功能问题，房屋加固改造等第三方不可抗力，都给房屋的使用带来

麻烦，关于房屋加固改造方面的项目信息，这时需要对房屋做好针对性的加固补强工作才行。加固补强是一种特别的加固技术，它能够在不影响建筑外观和结构的基础上

对其进行加固，还可以对它的一些结构进行替换或加固补强处理。加固补强是针对房屋所存在的问题进行加固处理的一种很好的方法

来的。房屋加固补强的适用性很强，它的特点也有很多，下面加固之家就为大家介绍一下房屋加固补强的特点。

1、经济:加固补强的施工范围小，施工速度快、工程造价低。同时，建筑物的局部改造可以只针对改造部位进行操作，不需要

对整个建筑物的使用造成影响，减少了建筑物停止使用所带来的损失。

2、安全:由于改造项目的设计要求更为严格，安全系数也远远大于原有结构的要求，加固部位的强度和安全性都大于相邻结构

部件，加固部位会比改造前的承载力更大。

3、多样:加固补强基本可以满足不同结构的不同要求，并且它的材料选择有着多种选择，大大加强了加固可选择性、灵活性和

安全性。

4、利用率高:现有的加固补强技术可以满足建筑结构对于空间的要求，加固后的结构构件截面并未增加多少，减少了空间的占

用。

5、针对性:房屋加固补强可以满足房屋加固的多个方面需求，会根据房屋所存在的质量问题来选择针对性的加固方法，这样可

以使质量问题得到针对的加固补强。

房屋是我们日常居住的地方，它的安全关系到我们居住的安全，所以当房屋出现质量问题的时候，需要及时做好加固补强处理。

房屋在做加固补强的时候，需要找***的加固公司，因为它们具备加固资质，拥有丰富的加固施工经验，对加固工程的质量更有保障。

地基注浆加固要注意什么?

在地基加固工程中，不同的情况就会采用不同的方法。注浆加固就是地基加固其中的一种方法，就是将某些能固化的浆液注入岩土地基的裂缝或孔隙中，以改善其物理力学性质的方法。注浆的目的是防渗、堵漏、加固和纠正建筑物偏斜。地基处理注浆加固需要注意什么?

1.注浆压力能够劈裂、挤密、浸渗土层就可以了，压力过大有可能造成上覆土层隆起，浆液向上冒。

2.浆液还没有固化时等于给加固构件增加了外荷载，进行注浆时对原持力层有扰动，可能引起附加沉降，对于此类敏感结构可以采用隔一孔或者数孔跳注，间隔的时间尽量在3天以上。

3.对卵石层或者动水压力比较大的土层进行注浆加固时需要在浆液掺加速凝剂，也可以采用间歇注浆。

4.施工时应随时监测，如果出现压力突然下降、上升现象，或者冒浆发生异常时，要及时查明故障原因并采取解决措施。

5.在注浆结束28d后再进行注浆检验，采取标准贯入、静力触探等方法对加固地层进行均匀性检测。

6.在加固土的全部深度范围内每隔1m进行取样检测，确认其压缩性、强度或者渗透性。

地基基础加固处理的目的及实际意义

1.提升地基土的抗剪切强度

地基的剪切***主要表现在：建筑物的地基承载能力不足；因为偏心荷载及侧向土压力的作用使结构物失衡；因为填土或建筑物荷载，使相邻地基造成隆起；土方开挖时边坡失稳；基坑开挖时坑底隆起。地基的剪切***体现在地基土的抗剪强度不够，因而，房屋加固改造，为避免剪切***，就必须采用一定对策以提升地基土的抗剪强度。

2.减少地基土的压缩性

地基土的压缩性主要表现在建筑物的沉降和差异沉降大；因为有填土或建筑物荷载，使地基造成沉降；作用于建筑物基础的负摩擦力造成建筑物的沉降；大范畴地基的沉降和不匀称沉降；基坑造成相邻路面沉降；因为降水地基造成固结沉降。地基的压缩性体现在地基土的压缩模量指标的大小。因而，必须采取一定的有效措施以提升地基土的压缩模量，进而降低地基的沉降或不匀称沉降。

3.改进地基土的透水特性

地基土的透水性主要表现在堤坝等基本造成的地基渗漏；基坑开挖工程项目中，房屋加固改造施工方案，因土层内夹薄层粉砂或粉土而造成流砂和管涌。以上全是在地下水的运动中所出现的问题。因此，务必采取一定的有效措施使地基土减少透水性或降低其水压力。

4.改进地基土的动力特性

地基土的动力特性主要表现在灾害时饱和松散粉细砂(包含一部分粉土)将造成液化；由于交通荷载或打桩等原因，使相邻地基造成振动下沉。因此，必须采取一定的有效措施避免地基液化，并改进其振动特性以提升地基的抗震特性。

5.改善特殊土的不良地基特性

主要是清除或降低黄土的湿陷性和膨胀土的胀缩性等。

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