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学校房屋加固方法

(1)加大截面加固法该法施工工艺简单、适应性强，并具有成熟的设计和施工经验;适用于梁、板、柱、墙和一般构造物的混凝土的加固;但现场施工的湿作业时间长，对生产和生活有一定的影响，且加固后的建筑物净空有一定的减小。

(2)锚栓锚固法该法适用于混凝土强度等级为C20~C60的混凝土承重结构的改造、加固;不适用于已严重风化的上述结构及轻质结构。

(3)有粘结外包型钢加固法该法也称湿式外包钢加固法，受力可*、施工简便、现场工作量较小，但用钢量较大，且不宜在无防护的情况下用于600C以上高温场所;适用于使用上不允许显著增大原构件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承载能力的混凝土结构加固。

(4)粘贴纤维增强塑料加固法除具有粘贴钢板相似的优点外，还具有耐腐浊、耐潮湿、几乎不增加结构自重、耐用、维护费用较低等优点，但需要专门的防火处理，适用于各种受力性质的混凝土结构构件和一般构筑物。

(5)粘贴钢板加固法该法施工快速、现场无湿作业或仅有抹灰等少量湿作业，对生产和生活影响小，且加固后对原结构外观和原有净空无显著影响，但加固效果在很大程度上取决于胶粘工艺与操作水平;适用于承受静力作用且处于正常湿度环境中的受弯或受拉构件的加固。

(6)绕丝法该法的优缺点与加大截面法相近;适用于混凝土结构构件斜截面承载力不足的加固，或需对受压构件施加横向约束力的场合。

(7)置换混凝土加固法该法的优点与加大截面法相近，且加固后不影响建筑物的净空，但同样存在施工的湿作业时间长的缺点;适用于受压区混凝土强度偏低或有严重缺陷的梁、柱等混凝土承重构件的加固。

注意!房屋裂缝出现这几种情况切不可轻视

我们住的房子无论大小还是豪华与否，的是住的安全才是好房子。然而我们的房子随着时间的推移，或者因为施工质量等问题而出现了一些问题，例如墙体裂缝、地基下沉、结构损坏等问题。说到房屋出现裂缝，我们要不要特别去重视它呢?裂缝会不会导致房屋倒塌呢?

首先，房屋出现裂缝并不代表着房屋一定出现了问题，这就分为***裂缝和无害裂缝之分。说到***裂缝，是指裂缝的持续发展可能会影响到房屋结构性能、耐久性和使用功能的。那么无害裂缝则是肉眼看不到的，而且是混凝土内部固有的一种裂缝，一般宽度是0.05MM以下，这样的裂缝对房屋就不会造成危害。

那么房屋什么情况下出现的裂缝是***裂缝呢?遇到这样的裂缝的时候我们一定要特别注意了。

1、阳台上或者靠近门口的墙边上有横向的裂缝的时候，表示阳台钢筋可能在建造的时候被施工员不小心把钢筋踩下去了，这样就需要特别注意了。

2、楼板上出现裂缝，这两种情况要特别注意，有一种是长方形裂缝而且是在房间中间部位的;另外一种就是房间四个角落出现裂缝，而且裂缝是弧状的。

3、墙壁出现裂缝和房屋倾斜的时候也需要注意，因为这种裂缝大部分可能是因为地基不够牢固，一般很多房子在打桩的时候没按要求挖深或打桩不够牢固就会出现地基下沉，沉降不均匀等现象，所以才会导致墙壁出现裂缝，甚至会导致房屋倾斜。

4、房梁上面出现裂缝也是非常***的，特别是这两种情况。在房屋的两端附近突然出现45度角的裂缝的时候，这可能是因为水泥量不够或混凝土标号低而导致梁的抗减力不足出现的裂缝;另外一种是裂缝出现在梁中部而且出现垂直状，从梁的开始向上伸展。这说明梁里面的钢筋用量少了，所以梁里面钢筋受拉力不足而导致的裂缝。

以上四种点说的房屋裂缝我们都要特别注意，如果有发现房屋出现裂缝切不可轻视，我们要找到***的检测鉴定公司做房屋安全性检测，有必要做加固施工就要去做，这样才能让房屋更加安全。

房屋检测要***检测哪几个方面呢?

你对自己已经居住多年的房子的质量安全有没有信心呢?现在房子都有或多或少的质量问题,尤其是一些农村的老房和快要***的房子,都迫切需要进行质量检测，其实房屋 的质量检测包括多个方面，房屋检测时,需 要***检测哪几个方面的内容。

1、室内空气质量检测

空气质量检测是很多人都会忽视的检测项目,有些住户为了节省装修费用,会使用劣质的装修材料来装修房屋,这些劣质材料中含有多种污染物,待施工结束后,会挥发到空气中,造成室内空气质量下降,所以大家在装修房子时,使用环保型的装修材料。

2、房屋的承重墙检测

承重墙对于房屋的质安全性和稳固性均有重要的意义,所以在对房屋进行检测时,对承重墙的检测是必不可少的,要查看承重墙是否和地面保持90度垂直,如果存在垂直偏差,只要是在标准规定的允许范围内,都是能够接受的,如果垂直偏差较大,这类房屋的居住安全存在威胁,需要根据房屋的检测结果及时进行修缮,不然很有可能会发展成为危房。

3、水电线路的检测

房屋居住的时间长了,水电线路往往会老化,尤其是刚购买的二手房,务必要请***的房屋检测公司帮忙检测二手房的水电线路是否存在问题,如果检测结果发现水电线路确实已经老化,这时需要及时更换线路,以免后期居住的过程中存在安全隐患。

4、房屋的室内面积检测

一般情况下,房屋的室内面积都不会存在误差,但是大家买房之后还是希望能够在检测一次室内面积,即使房屋检测人员不在,我们自己也能够检测房屋面积,只要购买-把卷尺,就能够检测房屋的面积。

以上4点就是房屋检测时不可忽视的方面,尤其是房屋的空气质量,这-点是很多户主都容易忽视的地方,对此我们需要***关注这一方面。

建筑结构加固的基本原则

根据加固工程的特点,加固设计除要求做到技术安全可靠、经济合理、施工简便、并满足使用要求外,还应遵循下述原则:

1.结构加固设计前,应遵照《工业厂房可靠性坚定标准》和《民用建筑可靠性标准》进行可靠性鉴定,根据坚定结果,确定加固设计的内容和范围;同时,根据结构***后果的严重程度及使用单位的具体要求,确定加固后.房屋建筑结构的安全等级。

2.应尽量保留和利用原有的结构和构件,避免不必要的拆除和更换。保留部分要保证其安全性和耐久性;拆除部分要考虑对其材料加以回收和利用的可能性。

3.应考虑综合技术经济指标,从设计和施工***上采取有效措施,尽量缩短施工工期,减少、停产,尽可能不影响或少影响建筑物的正常使用。

4.由于高温、腐蚀、冻融、振动、地基不均匀沉降等原因造成结构损坏,加固时必须同时消减、减小、 或抵御这些不利因素的有效措施,以免加固后的结构继续受害,避免二次加固。

5.结构或构件加固除满足承载力要求外,还要有足够的抗震能力,不应存在因局部加强或刚度突变而形成新的对抗震不利的薄弱层或薄弱部位,同时也要注意由于结构刚度的增大而导致力增大所带来的影响。结构加固应满足抗震有关要求和提高结构的延性和整体性。

6.加固设计除必须对结构的分析和承载力的小核和计算外,还要求结构合理、连接可靠。

7.加固设计在可能的条件考虑建观,结合立面造型和室内装修,进行必要的建筑艺术处理,尽量避免遗留加固的痕迹。

8.加固施工往往是在荷载存在的情况下进行,必须采取有效措施,如设置临时支撑,进行卸载处理等, 防止和避免在加固施工中发生安全事故。

9.加固确有困难或通过经济综合比较确实不合理,而原结构损坏又不严重时,可采用改变结构用途或减少和限制荷载的方法进行处理。减载处理方法可改用轻质隔墙、轻质保温 或隔热材料，上部结构改用钢结构;楼面的设备在工艺允许情况下合理挪位:减少或限制楼层的使用荷载等。